Immobil Oikos Di Luciana Pennacchietti

A Roseto, in via Tunisia, soltanto un minuto a piedi dal mare, proponiamo una splendida abitazione al piano terra completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o come investimento per le vacanze.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono armoniosamente in un ambiente moderno, funzionale e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, ben proporzionata, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, rifinito con materiali di qualità, è stato rinnovato con gusto contemporaneo.
Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla via interna, riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti all'aria aperta lontano dal traffico.
La recente ristrutturazione valorizza ogni dettaglio dell'immobile, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, mare e qualità, nel cuore di Roseto.
Ecco tutte le distanze utili e pratiche per capire perfettamente la posizione della casa e quanto è comoda rispetto ai principali servizi e punti di interesse:
�️ Distanze principali
Dal mare / spiaggia:
La casa si trova a circa 1 minuto a piedi dalla spiaggia e dal lungomare di Roseto (zona centrale e balneare). Dalla zona di Via Tunisia sei a pochissimi passi dall'arenile e dagli stabilimenti balneari lungo la costa adriatica.
� Trasporti
Stazione ferroviaria di Roseto degli Abruzzi: 6-10 minuti a piedi (circa 400–800 m a piedi).
Treni regionali collegano Roseto con Pescara, Teramo, Giulianova e San Benedetto del Tronto.
Fermate autobus urbani:
Parco Savini: 1 minuto a piedi
Roseto FS (capolinea bus): 6-7 minuti a piedi
�️ Servizi cittadiniEssendo in una zona centrale, dalla casa puoi raggiungere facilmente a piedi (tutti in pochi minuti):
supermercati, bar e caffè
ristoranti e stabilimenti balneari
edicola, farmacia, banca
parchi e aree pubbliche
(presente tipicamente nella centralissima Roseto centro)
� Distanze da città principali(per riferimento logistico / viaggi fuori Roseto)
Aeroporto di Pescara: circa 40–42 km (circa 30-40 minuti in auto)
Teramo (capoluogo di provincia): circa 30 km

�️ Altre attrazioni / punti di interesse
Il lungo mare pedonale e ciclabile è a pochi passi per passeggiate e attività all'aria aperta.
La costa di Roseto si estende per oltre 8 km di spiagge, con tanti lidi attrezzati nelle vicinanze.

Scarica volantino
Prezzo

165.000 Eu.
3.000 eur/m2
30 Eu./mese di spese condominiali
Calcola mutuo
Caratteristiche di base

55 M² commerciali
50 M² calpestabili
2 locali
1 bagno
Balcone
Seconda mano/Buono stato
Anno di costruzione: 2022
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (93,8 kWh/m2 anno)
Edificio

Piano terra
Senza ascensore
Installazione Riscaldamento: Autonomo
Combustibile riscaldamento: Elettrica
Posizione

Via Tunisia 8, Roseto degli Abruzzi
Piano terra
Roseto degli Abruzzi, Teramo