Rudere in vendita a (TEI

Immobil Oikos presenta in vendita un'affascinante proprietà immersa nel verde delle colline abruzzesi, a Poggio Cono (TE). Si tratta di un casolare d'epoca con circa 37.000 mq di terreno leggermente scosceso, una meravigliosa estensione che offre privacy, respiro e un panorama davvero suggestivo.

L'immobile non è isolato: gode infatti di un'ottima posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata.
L'edificio esistente può essere demolito e ricostruito, offrendo la straordinaria opportunità di creare una nuova residenza moderna o un progetto personalizzato (villa di lusso, agriturismo, casa di campagna di prestigio) mantenendo comunque la forma del terreno e la splendida vista che lo caratterizza. Il terreno leggermente scosceso consente una progettazione architettonica interessante e la collocazione del nuovo fabbricato in modo tale da valorizzare al massimo il panorama circostante.

Il contesto è privilegiato: colline, uliveti, vigneti tipici dell'Abruzzo, aria buona, silenzio e vista che spazia, che combinati all'accessibilità della zona rendono questa proprietà una rara occasione. Immagina svegliarti con il sole che illumina le colline, goderti il vasto spazio esterno, progettare la vostra abitazione su misura, magari con terrazze, piscina, giardini, spazi esterni ampi… il tutto in una dimensione che unisce natura e comodità.

Questa proprietà può diventare:
- La tua casa privata su misura, costruita ex novo, con ampio parco privato e vista panoramica (la prima foto è stata realizzata con intelligenza artificiale per dare un'idea);
- Un investimento: una proprietà da affittare o destinare a ospitalità (agriturismo, struttura ricettiva) grazie al terreno generoso e alla posizione che favorisce tranquillità e accessibilità;
- Un progetto immobiliare per chi cerca uno spazio unico in Abruzzo da valorizzare con creatività.

In sintesi: un terreno ampio, un casolare da reinventare, un panorama spettacolare, una posizione ottima.

Se cerchi un investimento dal grande potenziale o una dimora esclusiva in Abruzzo, questa proprietà merita di essere vista.

Contattaci per avere informazioni dettagliate, planimetrie del terreno, possibilità di ricostruzione e per fissare un sopralluogo.

Distanze utili (in auto, stima – a partire dal casolare a Poggio Cono)
Comune di Teramo: circa 10-12 minuti
Uscita autostradale (A14/Strada Statale 80) più vicina: circa 12-15 minuti
Spiaggia più vicina (costa adriatica): circa 20-25 minuti
Aeroporto più vicino, Aeroporto di Abruzzo (Pescara): circa 50 minuti
Supermercato / servizi principali: circa 8-10 minuti
Scuole e strutture pubbliche (Teramo città): circa 12-13 minuti
Centri commerciali o shopping nella zona: circa 15-18 minuti
Ospedale/centro medico importante (Teramo): circa 12-14 minuti
Stazione ferroviaria di Teramo: circa 18 minuti.