Rif: N.0500
NOTARESCO
TERAMO
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Immobil Oikos propone in vendita un immobile dal grande potenziale a Notaresco (TE), immerso nella quiete della campagna abruzzese, con splendida vista sulla catena degli Appennini.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 300 mq, completata da una terrazza panoramica di 60 mq e da un ampio terreno agricolo pianeggiante di 10.000 mq alle spalle dell'edificio, ideale per molteplici utilizzi: glamping, area sportiva, piscina, orto o giardino privato.
L'immobile è completamente da ristrutturare e rinforzare, come mostrato nel video tour. Per offrire massima trasparenza, l'edificio è già stato visionato da un ingegnere specializzato in strutture antisismiche, che ha stimato un costo di ristrutturazione pari a Eu.145.000 (IVA inclusa).
Grazie alla sua versatilità architettonica e urbanistica, l'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso: residenziale, commerciale o turistico-ricettiva. Attualmente il piano terra è classificato come locale commerciale, ma può essere riconvertito in abitazione o trasformato in ristorante, agriturismo o struttura alberghiera.
Distribuzione interna:
Piano terra: ampio locale commerciale (coincidente con i 60 mq della terrazza superiore), oltre a una zona abitabile con soggiorno e vano scala;
Primo piano: quattro camere da letto, un balcone e una grande terrazza panoramica.
Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà personalizzabile, immersa nella natura ma comoda ai servizi, con possibilità di sviluppare un progetto abitativo o imprenditoriale nel cuore dell'Abruzzo.
DISTANZE:
Notaresco centro e necessità: 2,5 km - circa 4 minuti in auto
Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara): 41 km – 33 minuti in auto
Centro città di Pescara: 39 km – 35 minuti in auto
Centro città di Teramo: 16 km – 20 minuti in auto
Spiaggia di Giulianova: 25 km – 30 minuti in auto
Stazione ferroviaria di Notaresco: 200 metri – 3 minuti a piedi
Uscita autostrada A14 (Mosciano Sant'Angelo): 17 km – 15 minuti in auto
Aeroporto di Roma Fiumicino: 230 km – circa 2 ore e 45 minuti in auto
Centro città di Roma: 230 km – circa 2 ore e 45 minuti in auto
Per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattateci.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 300 mq, completata da una terrazza panoramica di 60 mq e da un ampio terreno agricolo pianeggiante di 10.000 mq alle spalle dell'edificio, ideale per molteplici utilizzi: glamping, area sportiva, piscina, orto o giardino privato.
L'immobile è completamente da ristrutturare e rinforzare, come mostrato nel video tour. Per offrire massima trasparenza, l'edificio è già stato visionato da un ingegnere specializzato in strutture antisismiche, che ha stimato un costo di ristrutturazione pari a Eu.145.000 (IVA inclusa).
Grazie alla sua versatilità architettonica e urbanistica, l'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso: residenziale, commerciale o turistico-ricettiva. Attualmente il piano terra è classificato come locale commerciale, ma può essere riconvertito in abitazione o trasformato in ristorante, agriturismo o struttura alberghiera.
Distribuzione interna:
Piano terra: ampio locale commerciale (coincidente con i 60 mq della terrazza superiore), oltre a una zona abitabile con soggiorno e vano scala;
Primo piano: quattro camere da letto, un balcone e una grande terrazza panoramica.
Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà personalizzabile, immersa nella natura ma comoda ai servizi, con possibilità di sviluppare un progetto abitativo o imprenditoriale nel cuore dell'Abruzzo.
DISTANZE:
Notaresco centro e necessità: 2,5 km - circa 4 minuti in auto
Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara): 41 km – 33 minuti in auto
Centro città di Pescara: 39 km – 35 minuti in auto
Centro città di Teramo: 16 km – 20 minuti in auto
Spiaggia di Giulianova: 25 km – 30 minuti in auto
Stazione ferroviaria di Notaresco: 200 metri – 3 minuti a piedi
Uscita autostrada A14 (Mosciano Sant'Angelo): 17 km – 15 minuti in auto
Aeroporto di Roma Fiumicino: 230 km – circa 2 ore e 45 minuti in auto
Centro città di Roma: 230 km – circa 2 ore e 45 minuti in auto
Per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattateci.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Immobile - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Totale | 200 Mqc | |